Regras por cidade
O estudo começa pela cidade, e os índices seguem o plano diretor dela. Balneário Camboriú e Itajaí já vêm integradas.
Antes do projeto, antes do investimento. O volume que cabe no lote, no contexto real da cidade.
Escolha a cidade. Desenhe o lote. Veja o que cabe e quanto o negócio rende.
Você informa o lote e os índices da prefeitura. O Potencial monta o volume máximo permitido e mostra o que cabe dentro dele.
Cada município tem suas regras. As cidades integradas vêm prontas; nas demais, você digita os índices da consulta prévia.
Coeficiente, taxa de ocupação, recuos, gabarito e outorga onerosa. Junte mais de um lote se for remembrar.
Volume em 3D no contexto real, quantas unidades, vagas e salas cabem, e o resultado com terreno, obra e vendas.
O estudo começa pela cidade, e os índices seguem o plano diretor dela. Balneário Camboriú e Itajaí já vêm integradas.
Coeficiente, taxa de ocupação, recuos, altura e outorga onerosa: o volume se monta sozinho, para prédio, casa e galpão.
Unidades, vagas, salas e lazer, com o quadro de áreas pronto. Dá para juntar vários lotes num estudo só.
Custo do terreno com permuta, custo de obra e vendas esperadas, para ler o VGV antes de investir.
O volume aparece no lugar dele, com os vizinhos, as ruas e o relevo, sem precisar subir drone.
Estudos salvos na plataforma, relatório em PDF com o volume no contexto e arquivo 3D para o seu projetista.
A parte chata, quem faz é a IA do Potencial. Você só confere.
Unidades por laje, áreas mínimas, quartos e banheiros sugeridos.
A plataforma busca as regras da cidade escolhida e confere o estudo.
Um botão que transforma o volume em imagem para apresentar.
Novas cidades em ondas, começando por SC, RS, PR e SP.
Quem chega com o cupom de um parceiro recebe vantagens que o fastpass comum não tem.
Você fica sabendo antes de todo mundo, com tempo para garantir o seu acesso.
Você usa a ferramenta antes da abertura ao público.
Encontros com os CEOs para ouvir quem usa e decidir juntos os próximos passos.
Seu acesso à ferramenta fica reservado antes da abertura ao público.
Uma condição especial, garantida para quem tiver o fastpass.
O que está em desenvolvimento chega dentro da sua assinatura.
Quem entra cedo ajuda a escolher as próximas cidades e funções.
Deixe seu contato e avisamos quando o seu acesso for liberado. Tem cupom? Use a aba ao lado.
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Não. O fastpass só reserva o seu acesso e a condição de pré-lançamento. A assinatura começa quando o seu acesso for liberado, e só se você quiser.
Para quem precisa saber rápido o que cabe num terreno: construtoras e incorporadoras, corretores que captam terrenos, arquitetos, engenheiros e investidores.
Não. É um estudo de viabilidade, não oficial, para decidir antes de investir. A validação fica com um profissional responsável.
Sim. Você informa os índices da consulta prévia da prefeitura e o Potencial monta o estudo do mesmo jeito.